Villa Gîtes des Frères | Privater SPA, Tischkicker, Arcade-Automat

🌺 Geräumige private Villa – 250 m²
Elegant und großzügig, konzipiert für Komfort, Entspannung und Geselligkeit.

🛁 Wellness- & Freizeitbereich
Spa und Sauna optional, Spielbereiche und Ausstattung ganz für die Entspannung.

👤 Bis zu 15 Gäste
Ideal für Familien, Freundesgruppen oder Wiedersehen.

📍 12-20 Minuten vom Zentrum von Straßburg

Die Unterkunft
Willkommen in unserer privaten Villa.

🌿 Wir freuen uns, Sie in dieser Villa zu begrüßen, die für Komfort, Entspannung und Geselligkeit konzipiert wurde.
✨ Jeder Bereich wurde mit Sorgfalt eingerichtet, um einen angenehmen und ruhigen Aufenthalt zu garantieren – ideal für Familien und Freundesgruppen.

Sicherheit
🔒 Die Unterkunft erfüllt alle geltenden Sicherheitsnormen.
🧯 Ein Feuerlöscher und ein Rauchmelder stehen Ihnen für einen sorgenfreien Aufenthalt zur Verfügung.

Highlights der Villa
🅿️ Sie profitieren von einem kostenlosen Privatparkplatz (mit Steckdose).
👥 Die Villa bietet Platz für bis zu 15 Personen.
❄️ Die Räume sind klimatisiert für optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit.
♨️ Ein privater SPA, rund um die Uhr nutzbar, mit 5-Personen-Whirlpool bei 38 °C, 5-Personen-Infrarotsauna und Videoprojektor mit Netflix (einmalige Pauschale von 50 € pro Aufenthalt).
🥂 Bruchsichere Gläser stehen bereit, damit Sie den Spa sicher genießen können.

Außenbereich
🌳 Der Garten verfügt über eine Boule-Bahn für gesellige Momente.
☀️ Die 35 m² große Terrasse ist mit Sofa, Gartenmöbeln und einem Weber-Grill ausgestattet.
⚠️ Der Grill steht Ihnen während des gesamten Aufenthalts zur Verfügung. Bitte reinigen Sie ihn nach jeder Benutzung und achten Sie darauf, das Gas nach Gebrauch gut zuzudrehen.
Bitte nicht auf den Betten essen.

Küche & Wohnbereich
🍳 Die offene Küche ist geräumig und voll ausgestattet.
✨ Der helle, 70 m² große Wohnbereich ist ideal für gemeinsame Momente in der Gruppe.

Freizeit & Unterhaltung
⚽ Ein hochwertiger Sulpice-Tischkicker steht Ihnen zur Verfügung.
🏓 Eine Tischtennisplatte sorgt für Abwechslung.
🕹️ Ein Arcade-Automat für 2 Spieler bietet über 3.000 Spiele.

Komplette Ausstattung
🍽️ Die Küche umfasst Induktionskochfeld, großen Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler.
🧀 Geschirr für 14 Personen sowie Raclette- und Heißstein-Grill.
☕ Fünf Kaffeemaschinen stehen zur Verfügung: Senseo, Nespresso, Vertuo, Dolce Gusto und Filter, dazu ein Wasserkocher.

Schlafzimmer & Betten
🛏️ Die Villa verfügt über 6 Schlafzimmer mit neuer Bettwäsche.
🛌 Sie finden 5 Queen-Betten 160×200 cm, 4 Einzelbetten 90×200 cm und 1 Etagenbett.
👶 Babybett und Hochstuhl können auf Anfrage bereitgestellt werden.

Wohnzimmer & Badezimmer
🛋️ Das klimatisierte Wohnzimmer ist mit zwei großen Sofas ausgestattet.
📺 Ein 65"-4K-Ambilight-TV mit Netflix und Chromecast steht Ihnen zur Verfügung.
🚿 Das Hauptbadezimmer hat eine ebenerdige Dusche und eine Badewanne.
🚿 Ein zweites Badezimmer mit Dusche ist ebenfalls vorhanden.
🚽 Zwei WCs, eines im Erdgeschoss und eines im Obergeschoss.
🧺 Ein Waschsalon befindet sich in der Nähe.

Mitzubringen
🌸 Bitte bringen Sie Ihre Bademäntel für den Whirlpool mit.

🎉 Geselligkeit und Rücksicht auf die Nachbarn
Wir freuen uns, wenn unsere Gäste eine schöne Zeit haben! Kleine gesellige Feiern, Hintergrundmusik, Lachen und Entspannung gehören zum Vergnügen in der Villa und sind kein Problem.

Die einzige goldene Regel: Rücksicht auf die Nachbarn. Um ihre Ruhe zu wahren, ist erhebliche Lärmbelästigung nicht erlaubt: keine großen Lautsprecher (Musikanlagen), kein Schreien oder laute Stimmen im Freien, vor allem am Abend.

Bitte beachten Sie auch, dass nur die in der Buchung enthaltenen Personen Zugang zur Villa haben (keine externen Gäste ohne vorherige Absprache).

Eine einzigartige Villa
💫 Komfort, Entspannung und Freizeit vereinen sich zu einem unvergesslichen Aufenthalt, nur einen Katzensprung von Straßburg entfernt.

Es ist uns eine große Freude, Sie zu empfangen, und wir hoffen, dass Ihr Aufenthalt ein unvergessliches und sanftes Erlebnis wird.

**Ihr Komfort ist unsere Priorität**

" Wir freuen uns auf Ihren Besuch "

Bis bald!

Arnaud BROLL
Gîtes & Spa Strasbourg

📹 VIDEOÜBERWACHUNG (nur außen)
3 Außenkameras: auf dem Parkplatz, am Eingang und auf der Terrasse (bewegungsaktiviert, sie zeichnen auch Ton auf). Keine Kamera filmt den Whirlpool, und im Inneren der Villa gibt es keine Kamera.

Zugang für Gäste
Die gesamte Villa steht Ihnen vollständig zur Verfügung.

Weitere Hinweise
⚠️ WICHTIG VOR IHRER ABREISE ⚠️
1. SCHMUTZWÄSCHE: BITTE LEGEN SIE DIE GESAMTE SCHMUTZWÄSCHE (LAKEN, BETTBEZÜGE, KISSENBEZÜGE, HANDTÜCHER) AUF DEN BODEN EINES EINZIGEN BADEZIMMERS.
2. GLASFLASCHEN: BITTE ZUM NÄCHSTGELEGENEN GLASCONTAINER BRINGEN.

Bei Ihrer Ankunft sind die Betten gemacht, Handtücher liegen bereit und einige Produkte stehen kostenlos zur Verfügung, damit Ihr Aufenthalt entspannt beginnt: Schwamm, Spülmittel, Spülmaschinentabs, Gas für den Grill, Toilettenpapier usw.

Wir erklären Ihnen auch die Funktionsweise der verschiedenen Geräte im Haus (Whirlpool, Heizung, Geschirrspüler usw.), damit Sie sich gut einrichten können.

Bei der Abreise bitten wir Sie, die Küche aufzuräumen, leere Flaschen zum nächsten Container zu bringen und die Ausstattung wieder an ihren Platz zu stellen (Grill, Tische und Stühle ins Haus).

Lärm:
Aus Rücksicht auf die Nachbarschaft werden die Gäste gebeten, während ihres Aufenthalts jede Lärmbelästigung zu vermeiden, insbesondere am Abend.

Zwischen 22 Uhr und 8 Uhr morgens ist Lärm strengstens untersagt.

Bei einer Beschwerde aus der Nachbarschaft haftet allein der Mieter. Bei nachgewiesener Lärmbelästigung kann die Abreise des Mieters ohne Erstattung des restlichen Aufenthalts verlangt werden.

Videoüberwachung (nur außen):
Das Haus verfügt über 3 Außenkameras auf dem Parkplatz, am Eingang und auf der Terrasse. Sie sind bewegungsaktiviert und zeichnen auch Ton auf. Keine Kamera filmt den Whirlpool, und im Inneren der Unterkunft gibt es keine Kamera.

Die Aufnahmen werden einen Monat lang aufbewahrt und nur im Falle eines Vorfalls eingesehen.

Entfernungen von der Unterkunft
Straßburg: 14 km — 12 bis 20 Min.
Europa-Park (Rust): 54 km — 1 Std. bis 1 Std. 20
Kehl (Deutschland): 20 km — 20 bis 30 Min.
Colmar: 70 km — 45 Min. bis 1 Std.
Obernai und die Weinstraße: 26 km — 20 bis 30 Min.
Bahnhof Straßburg: 13 km — 12 bis 20 Min.
Flughafen Straßburg-Entzheim: 11 km — 15 bis 20 Min.

🕐 Früher Check-in oder später Check-out je nach Verfügbarkeit und gegen Aufpreis möglich: Fragen Sie uns einfach.